走进历史文化名城济宁，感受宜居生态社区“博观云著”

济宁，一座文化历史悠久的古城，这里是东夷文化、华夏文明、儒家文化、水浒文化、运河文化的重要发祥地之一。曾孕育过诸多贤者名仕，儒家创始人至圣孔子、亚圣孟子、复圣颜回、史家左丘明皆出生于此。同时，他也是目前山东旭辉银盛泰在济宁打造的“博观系”高端宜居小区——“博观云著”的所在地。

济宁东邻临沂市，西与菏泽市接壤，南面是枣庄市和江苏省徐州市，北面与泰安市交界。是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一，2020年10月20日，被评为全国双拥模范城。作为全国双拥模范城，济宁最近几年新建设的高端楼盘可以说是非常值得我们花几分钟时间去了解的，尤其是被当地人称之为高端宜居小区的——“博观云著”更是可圈可点。

对济宁当地人来说，大家在选择居住楼盘的时候，会从楼盘的周边经济体、周边配套设施、教育/医疗/商圈/交通等多维度去综合考虑，所以，真正能够让济宁人喜爱的人居新作楼盘，在上述的几个维度上一定也是具有比较综合的优势。

接下来，记者将从上面几个维度来向大家介绍分析，被济宁当地人称为高端宜居小区的“博观云著”。博观云著位于济宁金宇路上，交通便捷度很高近任城大道、古槐路、共青团路等三条城市主干道，多路公交环绕，近享轨道交通（规划中），可快速通达曲阜东站、济宁站、济宁汽车北站等多处交通枢纽。他坐拥新贵和商圈，享受近在咫尺的万千繁华；配套醇熟，周边学府林立，教育资源优质；约1.3万方中央公园，打造依园而筑的绿意园居；秉承旭银CIFI-6产品健康理念，以匠心筑造第6代全龄人居，为济宁有识之仕打造高品质园居范本。

抛开周边的外在维度，大家特别关心的一定还是这个楼盘的户型及小区设施；据博观云著官方给出的数据显示：博观云著户型为建面约128-169㎡的公园华宅，户型方正，南向通透；约3.05米的奢适层高（仅部分户型），划定居住新高度；两梯两户的设计，带来的不仅是空间赋予的生活享受，更是献给家庭生活的尊崇礼遇。

其3种户型包含三室两厅和四室两厅，基本都属于大户型宽敞舒适的住宅建筑。这一点倒是非常契合济宁人的人文文化。再者其高于济宁一般住宅的高绿化率和容积率也为这个小区增色添彩不少。

纵观山东楼市，除济南、青岛两大核心地域外，济宁的楼市宜居度还是非常高的，而旭辉银盛泰·博观云著这类标志性的高端宜居小区，将是大部分济宁人非常行赏和优先考虑的楼盘住宅。